
- Surface104 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1990
Bel appartement avec terrasse
Vendu
Les points forts
- Vue
- Emplacement
- Place de parking
- Possibilité 3eme chambres
Descriptif du bien
En vente : venez découvrir à Bordeaux (33200) cet appartement de 3 pièces de 104 m² avec vue sur le parcours du Golf de Bordeaux Caudéran.
Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une seconde d'environ 21m2 avec dressing, cela permet une possibilité dans créer une troisième et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz.
Petit plus non négligeable, la résidence possède une piscine. Une terrasse d'environ 16 m² avec une vue sur le parcours du golf offre un espace de détente assuré.
Une cellier est associée également à l'appartement.
Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce dernier, datant de 1990, est une copropriété de haut standing. Il est équipé d'un ascenseur et d'un gardien. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec deux places de parking sécurisées.
Le bien se situe non loin de Commerces. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à quelques pas du bien : l'École Primaire Migron, l'École Élémentaire Spécialisée Privée Saint Ferdinand et l'École Maternelle Migron. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (41, 35, 12 et 3) à moins de 10 minutes. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Florale a lieu toutes les semaines le dimanche matin.
Son prix de vente est de 532 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements sur cet appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface104 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine commune
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33200
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière1689 € /an
- RéférenceVA1914


Détail des pièces
- Cuisine10,20 m²
- Salon42,27 m²
- Chambre 121 m²
- Chambre 212,08 m²
- Dégagement10,54 m²
- Salle d'eau et wc3,95 m²
- Dressing4,73 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720 et 1030 €.
Julie DUBOC
Co-Gerante
Arcachon et alentours
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