Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33200
Exclusivité
Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33200
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Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33200
Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33200
  • Surface104 
  • Pièces3
  • Construction1990
  • AscenseurOui

Bel appartement avec terrasse

532 500

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Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33200

Les points forts

  • Vue
  • Emplacement
  • Place de parking
  • Possibilité 3eme chambres

Descriptif du bien

 EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir à Bordeaux (33200) cet appartement de 3 pièces de 104 m² avec vue sur le parcours du Golf de Bordeaux Caudéran.

Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une seconde d'environ 21m2 avec dressing, cela permet une possibilité dans créer une troisième et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz.

Petit plus non négligeable, la résidence possède une piscine. Une terrasse d'environ 16 m² avec une vue sur le parcours du golf offre un espace de détente assuré.

Une cellier est associée également à l'appartement.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce dernier, datant de 1990, est une copropriété de haut standing. Il est équipé d'un ascenseur et d'un gardien. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec deux places de parking sécurisées.

Le bien se situe non loin de Commerces. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à quelques pas du bien : l'École Primaire Migron, l'École Élémentaire Spécialisée Privée Saint Ferdinand et l'École Maternelle Migron. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (41, 35, 12 et 3) à moins de 10 minutes. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Florale a lieu toutes les semaines le dimanche matin.

Son prix de vente est de 532 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements sur cet appartement.

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1914
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Construction
    1990
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    104 
  • Séjour
    42 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    16 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    260 € /mois
  • Taxe foncière
    1689 € /an
  • Description de la piscine
    Piscine commune

Détail des pièces

  • Cuisine
    10,20 m²
  • Salon
    42,27 m²
  • Chambre 1
    21 m²
  • Chambre 2
    12,08 m²
  • Dégagement
    10,54 m²
  • Salle d'eau et wc
    3,95 m²
  • Dressing
    4,73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 101. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720 et 1030 €.

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Julie DUBOC

Co-Gerante

Arcachon et alentours

06 63 44 28 85
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